Eine neue Arbeitsumgebung entsteht in Hamburg und hier ist nicht nur digital im Fokus, sondern all das, was den Mitarbeitern nutzt. Die ECE Gruppe entscheidet sich für GMS und Thing Technologies als Partner und wir freuen uns auf das gemeinsame Projekt.
Inhalt:
ECE Campus Hamburg als Smart Building
Für die Projektentwicklung „Campus Hamburg“ hat die ECE Gruppe eine zukunftsweisende Implementierung verschiedener Smart Building-Funktionen geplant. Für die Umsetzung hat sich ECE die Experten von GMS und Thing Technologies an Bord geholt. Es geht um 26.000 qm modernste Büroflächen – das sind fast 21 Olympische Schwimmbecken. Eines der Gebäude davon wird „smart“. Der Name Campus steht somit passenderweise für einen offenen, kreativen Space, viel Grün und flexibles Arbeiten. Vor allem eben: individuell.
Das Gelände umfasst begrünte Innenhöfe, Außenflächen, Dachterrassen sowie ein gemeinsames Konferenzzentrum und eine Cafeteria. Insgesamt ist Platz für 1.700 moderne Arbeitsplätze auf 6 Geschossen. Auch Teil des Projekts ist das denkmalgeschützte historische Landarbeiterhaus „Langer Jammer“, das ebenfalls modernisiert wird und optisch dem Charakter der Stadt Rechnung trägt.
Mit dem etablierten Plan-Build-Operate-Ansatz unterstützt GMS den gesamten Prozess von der Planung bis zum Betrieb. Das Herzstück der Gebäudedigitalisierung bildet die Thing-it Software-Plattform. Die weiteren Hardware-Technologien, Sensorik und Gebäudeschnittstellen wurden im Gesamtkonzept abgestimmt. Ziel ist es, den Nutzern ein besonderes Erlebnis im neuen Gebäude zu ermöglichen. Hierfür werden eine smarte Zugangskontrolle sowie Aufzugssteuerung eingebunden. Natürlich stehen den Nutzern auch weitere Software-Features zur Verfügung, um bspw. den Arbeitsplatz oder Besprechungsraum zu buchen, Störungen zu melden oder Kollegen im Gebäude zu finden.
Zertifiziert: Raum für die Arbeitswelt von heute und morgen
Neben der Workspace Experience ist auch das Thema Nachhaltigkeit ein wesentlicher Faktor. Der Wired Score Platin für digitalisierte Gebäude wurde bereits vergeben. Dabei werden fünf wesentliche Aspekte der digitalen Konnektivität zertifiziert: Ausfallsicherheit, Zukunftssicherheit, Funk- und WLAN-Verbindung, Auswahloptionen und Nutzererlebnis. Mit diesem Zertifikat reiht sich der Campus Hamburg ein zwischen berühmten Gebäuden wie dem Empire State Building in New York oder The Shard in London. Alexander Otto, CEO der ECE ist zuversichtlich: „Wir sind überzeugt, mit dem Campus Hamburg eine besonders zukunftsfähige Büroimmobilie zu entwickeln, da sie außerordentlich flexibel, innovativ und vernetzt ist, offene Strukturen für Begegnung und Austausch bietet und damit den zuletzt stark veränderten Anforderungen an unsere Arbeitswelt schon heute entspricht.“
Im Bereich Nachhaltigkeit wird der DGNB Gold-Standard angestrebt. Dazu tragen auch die Smart-Building-Funktionen bei. Hier wird über die Gebäudeschnittstelle eine bedarfsorientierte Steuerung der primären Anlagentechnik ermöglicht, so dass in Verbindung mit verschiedenen Sensoren ein energieoptimierter Betrieb erfolgen kann. Über verschiedenen Auswertungen und Dashboards lassen sich diese reduzierten Energieverbräuche natürlich auch für die Gebäudenutzer und den Gebäudebetreiber visualisieren.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2022 terminiert. Erste namhafte Unternehmen haben sich bereits Büroflächen im Campus gesichert, einige davon setzen auch auf die Smart Building-Funktionen.
Wenn Sie sich für ein Smart Office interessieren, stehen wir Ihnen gerne für eine erste Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: