Inhalt:
- Begriffsdefinition: Retrofit
- Lösungen zum „Nachrüsten“
- 2 super IoT-Lösungen für Retrofit
- Disruptive Technologies
- EnOcean Alliance
Smart Building geht nur im Neubau!? Falsch!
Gebäudedigitalisierung und Smart Building wird oft in Verbindung mit Neubauprojekten gebracht. Natürlich sollten neue Gebäude auch den aktuellsten Standards im Hinblick auf digitale Anwendungen entsprechen. Zudem lassen sich im Neubau viele Anforderungen an die Smart Building Infrastruktur leicht erfüllen, so dass das neue Gebäude „Smart-Ready“ ist.
Aber auch im Retrofit sind Smart Building Use-Cases implementierbar – und auch einfacher als vielleicht auf den ersten Blick gedacht.
Begriffsdefinition: Retrofit
Zunächst aber kurz zum Begriff „Retrofit“. In diesem Artikel ist „Retrofit“ folgendermaßen definiert:
Eine Fläche bzw. ein Mietbereich wird von einem Mieter bereits genutzt und soll für Smart-Building Funktionen nachgerüstet werden. Dabei sollen bauliche Maßnahmen und ein Eingriff in die Gebäudeinfrastruktur weitgehend vermieden werden. Sobald der Mietbereich umfassend umgestaltet werden muss, sprechen wir vom „Refurbishment“ und bei einer kompletten Neuentwicklung eben vom Neubau.
Lösungen zum „Nachrüsten“
In bestehenden Gebäuden stellt sich immer die Frage: Wie können bauliche Veränderungen vermieden werden? Die verbundenen Kosten stellen schnell jegliches Projekt in Frage. Daher sind Lösungen gefragt, die ohne bauliche Maßnahmen (Öffnung von Decken und Wänden, Kabelzug etc.) auskommen. Im professionellen Umfeld ist aber auch die Zuverlässigkeit, Langlebigkeit und die potenziellen laufenden Kosten ein wichtiges Entscheidungskriterium.
Auf folgende Punkte sollten Sie bei der IoT-Produktauswahl für Retrofit achten:
- Definieren Sie immer erst die Smart Building Use-Cases. Erst wenn Sie sich über die Ziele des Projektes und die gewünschten Datenpunkte klar sind, sollten Sie mit der Umsetzung beginnen.
- Nutzen Sie Lösungen, die drahtlos funktionieren. Am besten ohne auf ein bestehendes WLAN zugreifen zu müssen. Besser ist ein eigenes Protokoll, welches Ende-zu-Ende Verschlüsselung der Datenübertragung ermöglicht.
- Setzen Sie keine Lösungen mit kurzer Batterie-Laufzeit ein. Produkte mit kurzen Batterie-Laufzeiten können einen erheblichen Zeit- und Kostenaufwand bedeuten.
- Besser sind Lösungen, die eine eigene Energie-Gewinnung haben, z. B. über Solarzellen. Alternativ nutzen Sie Lösungen, die eine sehr lange Batterie-Laufzeit garantieren.
- Achten Sie auf minimalen Installationsaufwand. Die Hardware sollte ohne großen Aufwand mit wenigen Schrauben oder geklebt installierbar sein. So sparen Sie Dienstleistungsaufwand.
2 super IoT-Lösungen für Retrofit
Im Folgenden stellen wir noch 2 mögliche IoT Lösungen für den Retrofit-Einsatz im Smart Building vor. Mit beiden Lösungen können Sie verschiedene Use-Cases aufsetzen.
Disruptive Technologies
Der Anbieter aus Norwegen stellt super kleine IoT Sensoren her. Die Sensoren haben die Größe einer Briefmarke und können einfach geklebt werden. Die Laufzeit der Batterien wird vom Hersteller mit bis zu 14 Jahren angegeben – da sollten dann auch die meisten Mietverträge bereis beendet sein.
Die Disruptive Technlogies Sensoren gibt es als Temperatur-, Touch- und Annäherungssensoren (Proximity). An weiteren Sensoren, z. B. Feuchtigkeitserkennung arbeitet der Hersteller aktuell.
Mit etwas Kreativität lassen sich mit den Sensoren schöne Smart Building Use-Cases umsetzen. Die Annäherungssensoren können zum Beispiel in Tür- oder Fensterrahmen geklebt werden. So lässt sich einfach der aktuelle Zustand (offen oder geschlossen) aber auch die Frequenz der Öffnungen (für weiterführende Analysen, ggf. zur Reinigung) messen.
Die Übertragung erfolgt mittels eigenem Protokoll an die sogenannten „Connectoren“ die wiederrum die Verbidnung zum Disruptive Portal herstellen. Dort können die Kunden dann die Daten einsehen, auswerten und per REST API an andere Systeme übermitteln.
EnOcean Alliance
Im Verbund der EnOcean Alliance gibt es auch eine Vielzahl an IoT Lösungen, die sich für den Einsatz im Retrofit eignen. Die Sensoren der EnOcean setzen zumeist auf alternative Energie-Gewinnung. Die Infrarot Sensoren, welche Anwesenheit messen und die Belegung von bestimmten Bereichen ermitteln, setzen auf kleine Solarzellen und können komplett ohne Batterien betrieben werden.
Es gibt auch Sensoren in Fenstergriffen, welche Energie bei jeder Betätigung gewinnen und den Öffnungszustand von Fenstern anzeigen. In der EnOcean Alliance gibt es standardisierte Gateways, die eine kabellose Datenübertragung ermöglichen und daher perfekt für ein Retrofit Smart Building geeignet sind.
Welche Retrofit Sensoren setzen Sie in Ihrem Smart Building ein?
Sprechen Sie uns noch heute an wie auch Sie von einem Smart Building profitieren könnten: